Das hier angebotene und in 1955 erbaute 3-Parteien-Haus befindet sich an der Ortsteilgrenze zu Grafenberg, auf der Friedingstraße. Gaslaternen, hübsche Fassaden von historisch bis modern, kleine Vorgärten etc. sprechen hier an! Das Haus Friedingstr. 11 ist derzeit in 3 Wohnungen á rd. 100,00m² Wohnfl. aufgeteilt. Grundsätzlich wäre das Haus im DG und ggf. Rtg. Garten noch ausbaufähig; falls man dieses umsetzen möchte! 2001: Heizung, Sanitär, Leitungen 2007: Dachisolierung 2008: Schornsteinsanierung 2011: Balkonsanierung 2012: neue Thermofenster im DG Ansonsten ist das Haus mit Doppelverglasung in Kunststoffrahmen ausgestattet. Die bleiverglasten Fenster im Treppenhaus sind noch in Einfachverglasung. Bodenbeläge in den Wohn-Schlafbereichen in Parkett. Sonst Laminat u. Teppichböden. Treppenhaus mit Marmor-und Granit-Wandverkleidung. Bäder u. WC's in allen WE's getrennt. Bäder alle zeitlos in weiß gefliest. Die Nachbarschaft auf der Straße, als auch vom Garten aus gesehen, ist gut situiert; hier kann Wohnung richtig Spaß und Freude machen! Von der Straße betrachtet ist die Hausansicht eher Understatement - die Gartenseite wirkt dagegen sehr interessant und großzügig - gibt sie doch auch den Blick auf das zum Garten gelegene Souterrain frei!