2 Wohneinheiten in Einer. Top-Saniert und mal was Anderes


Top-Saniert und Speziell dazu! Im 2FHH mit 2 WE's: EG+Sout. & OG+DG. Hier: WE2 OG & DG. Und das Coolste: Beide Etagen in OG u. DG können auch als 2 Wohnungen in Einer genutzt werden. Ideal zur Nutzung als großzügiges Homeoffice oder wenn die Jugend einen separaten Bereich bekommen soll. Die Wohnung ist in sich abgeschlossen, lichtdurchflutet und bietet mit Ihren 4 Zimmern, davon 2 als Schlafzimmer, 2 Bädern und zwei Loggien viel Platz und ein einzigartiges Ambiente. Auf einer Ebene können Sie z.B. wohnen und auf der zweiten Ebene Ihr Büro einrichten oder die Jugend und Eltern bekommen z.B. eine eigene Etage? Oder wir trennen Schlafen und Wohnen. Lassen Sie ihrer Fantasie freien Lauf. Beide Wohnungen im Haus sind komplett modernisiert u. saniert worden. Für eine Familie mit kleinen Kindern eignt sich die Wohnung von der Aufteilung nicht.



Wohneinheiten im Haus:2
Etage:1
Objektzustand:komplett modernisiert
Aufteilung:OG: 2 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Garderobe und Loggia + DG: 2 Zimmer, Diele, Bad und Loggia
Zimmer:4
Schlafräume:2
Bäder:2
Gäste - WC:1
Ausstattung:- OG-/DG-Wohnung mit zwei Loggien; - Wohnzimmer mit offener Küche; - hochwertige Einbauküche aus 2021; - größtenteils neuer, wertiger Vinylboden ; - Bäder sind modernisiert; - zwei Bäder und ein Gäste-WC vorhanden; - die Decken und Wände werden weiß gestrichen (teilweise mit Variovlies ausgestattet); - Pelletofen und elektrische Fußbodenheizung; - Rollläden; - weitere Details auf Anfrage
Ausstattungsqualität:gehoben
Aufzug:nein
Balkon / Terrasse:zwei Loggien
Sonstiges:Aktuell ist auch noch die zweite Wohnung im Haus (im Souterrain und EG mit Garten gelegen) verfügbar. Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten wird gewünscht. Wer länger wohnen möchte: Gerne gesehen und kein Problem. Alles außer Gewöhnlich! Diese individuellen, modernisierten Wohnungen machen einfach Spaß. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Heizung:Zentralheizung + Pelletofen
Wesentlicher Energieträger:Strom-Mix und Pellets
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energieverbrauch:97 kWh/(m2*a) - (C) - Warmwasserverbrauch enthalten
Einbauküche:ja (aus 2021)
PKW:Außenstellplatz

97 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch enthalten


4-Raum-Wohnung mit EBK, Loggia und Außenstellplatz

40668 Meerbusch-Lank


Wohnfläche:137,30 m²
Nutzfläche:6,00 m²

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