Viel Platz, neue Einbauküche, gute Anbindung in guter Nachbarschaft!


Hier ist viel Platz vorhanden. Das Haus bietet Ihnen mit Wohnzimmer und Essbereich, Küche, Diele u. G-WC im Erdgeschoss sowie 3 Schlafräumen, Diele und Bad im DG und dem ausgebautem Spitzboden mit einem weiteren Duschbad erstaunlich viel Platz! Einen Hobbyraum finden Sie im Keller. Hier können auf den einzelnen Ebenen die verschiedenen Wohnbedürfnisse (Arbeiten und Schlafen z.B.) u.a. auch getrennt werden. Die neue und moderne Einbauküche gehört zur Mietsache. Der Wohn-Essbereich mit Fliesen und Blick und Austritt in den Garten wirkt hell und freundlich. In den Schlafräumen finden Sie z.B. Platz für Ihre Ankleide, zum Arbeiten, für Ihre Gäste und selbstverständlich auch viel Ruhe zum Schlafen. Die Badewanne im DG wird ergänzt durch eine Dusche im SP. So ist für jeden etwas vorhanden. Das Haus ist vollunterkellert. Im UG findet sich zusätzlich ausreichend Staufläche und Platz für Hobby & Co sowie eine weitere Dusche. Als Besonderheit hier sind die Wohn- und Schlafräume klimatisiert. Der pflegeleichte Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein. Die Garage rundet das Angebot ab. Ein Stellplatz befindet sich vor der Garage.



Wohneinheiten im Haus:1
Objektzustand:renoviert
Aufteilung:EG: Diele, G-WC, Küche, Wohnbereich; DG: drei Schlafzimmer, Diele, Badezimmer, SP: Schlafzimmer mit Bad, UG: vollunterkellert mit Hobbyraum
Zimmer:5
Schlafräume:4
Bäder:2
Gäste - WC:1
Ausstattung:Die Schlafräume und der Flur im DG sowie der SP sind mit Laminat belegt. Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Diele, Küche u. Gäste-WC sind gefliest. Das Badezimmer im DG ist mit einer Wanne ausgestattet, das Badezimmer im SP mit einer Dusche. Das Haus ist dieses Jahr renoviert worden und das Haus ist klimatisiert. --- Die verbrauchsabhängigen Kosten (Wasser, Strom und Gas) führt der Mieter direkt an die zuständigen Versorgungsunternehmen ab.
Ausstattungsqualität:normal
Balkon / Terrasse:Terrasse
Sonstiges:Von der Xantener Straße abgehend in einer Sackgasse und in direkter Nähe zum Strümper Marktplatz gelegen finden Sie diese Doppelhaushälfte. Fazit: ein modernes und helles Haus! Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie eine Einzelbesichtigung mit uns! Wir suchen für diese schöne Immobile den oder die sympathischen Mieter. Die entsprechende Bonität setzen wir voraus. Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten wird Vertragsbestandteil werden. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Heizung:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:178 kWh/(m2*a) - (F) - Warmwasserverbrauch enthalten
Einbauküche:ja
PKW:Garage und Stellplatz

178 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch enthalten


Doppelhaushälfte mit Garten, EBK, Garage u. Stellplatz

40670 Meerbusch-Strümp


Wohnfläche:153,50 m²
Nutzfläche:70,00 m²
Grundstück:310,00 m²
Verfügbar:nach Absprache
Kaltmiete:2.100,00 €
Nebenkosten:150,00 €
Heizkosten:nicht in NK enthalten
Warmmiete:
Kaution:3 KM

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