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Das Haus entspricht modernen Standards und dem aktuellen Zeitgeist. Sie betreten das Haus von der Längsseite. Der praktische Windfang als Eingangsbereich hält Wind, Regen und Schmutz von Ihrem Wohn- und Essbereich fern. Im Erdgeschoss finden Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches über die Diele mit der großzügigen Essküche verbunden ist.Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss den Hauswirtschaftsraum als Kellerersatz sowie das geschmackvolle Gäste-WC. Ein großzügiges Ankleidezimmer(die Ankleide kann optional übernommen werden), das Schlafzimmer und das moderne Bad mit bodennaher Dusche und Wanne befindet sich im DG. Herrlich luftig und hell ist der offene Arbeitsbereich auf der Galerie. Der Spitzboden steht als weiterer Schlafraum zur Verfügung. Vieles was das Herz begehrt - offene Aufteilung, schöner Parkettboden und verputzte Wände – finden Sie hier. Der pflegeleichte Garten in Südausrichtung lädt zum Verweilen auf der Sonnenterrasse ein. Aufgrund der Aufteilung eignet sich dieses moderne Objekt vom Single über das Paar hin bis zur kleinen Familie mit 3 Personen. (Für die Nutzung mit 2 Kindern muss die Galerie geschlossen werden, was durchaus möglich ist) | |||||||||||||
| Lage: | Schöne Ortsrandlage | ||||||||||||
| Wohneinheiten im Haus: | 1 | ||||||||||||
| Objektzustand: | gepflegt | ||||||||||||
| Aufteilung: | EG:Windfang, Diele, G-WC, Küche, Wohnen, Terrasse. DG: Flur, Schlafzimmer, Ankleide, Bad. SB: Arbeiten od. Hobby | ||||||||||||
| Geschosse: | 2 | ||||||||||||
| Zimmer: | 4 | ||||||||||||
| Schlafräume: | 3 | ||||||||||||
| Bäder: | 1 | ||||||||||||
| Ausstattung: | - Baujahr 2007 - Massivbauweise mit Putzfassade - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung - Fassade, Giebel und Garage in 2017 gestrichen - elektrische Rollläden im EG - Garage mit Zugang zum Garten - Brunnenbewässerung - Badezimmer mit Dusche, Wanne u. Fenster - Parkettböden in DG u. SB - moderner Fliesenboden EG - nicht unterkellert - Wände verputzt - SAT-TV - Einbauküche mit allen Elektrogeräten - die Ankleide kann optional übernommen werden | ||||||||||||
| Ausstattungsqualität: | gehoben u. modern | ||||||||||||
| Balkon / Terrasse: | ja | ||||||||||||
| Heizung: | Zentralheizung | ||||||||||||
| Wesentlicher Energieträger: | Gas | ||||||||||||
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis | ||||||||||||
| Energieverbrauch: | 93 kWh/(m2*a) - (C) - Warmwasserverbrauch enthalten | ||||||||||||
| Einbauküche: | ja | ||||||||||||
| PKW: | Garage u. Stellplatz | ||||||||||||
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| Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern, Küche, Diele, Badzimmer, Gäste-WC, Garten und Garage - nicht unterkellert | |
| Am Forstenberg 20 40668 Meerbusch - Lank | |
| Wohnfläche: | 132,50 m² |
| Nutzfläche: | 21,00 m² |
| Grundstück: | 256,50 m² |
| Baujahr: | 2007 |
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