MENÜ
)
|
)
|
)
|
||
)
|
)
|
)
|
||
)
|
)
|
)
|
||
)
|
)
|
)
|
||
)
|
)
|
)
|
||
)
|
)
|
)
|
Ein schönes ruhiges Grundstück, gepflegte und moderne Bausubstanz und die Möglichkeit, die zusätzlichen Wohn-Nutzflächen im Untergeschoss nach den eigenen Wünschen zu gestalten… Was will man mehr?! Das hier angebotene Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte rechtsbündig mit Garage und 2 Stellplätzen davor ist in 1995 als freie Architektenplanung mit den Nachbarn der linken DHH gemeinsam geplant und erstellt worden. Die Wohnbedürfnisse beider Nachbarn waren damals unterschiedlich – aus diesem Grund ist die hier angebotene DHH größer, auf einem ebenso größeren Grundstück von rd. 503m². Von der Straßenfront her Understatement, ist der Eindruck beim Betreten der geräumigen Diele mit Flurgalerie im Bereich des seitlichen Treppenhauses schon mehr als großzügig! Da die Raumhöhe im Erdgeschoss rd. 2,58m beträgt, wirkt alles noch offener und luftiger. Und die 165,00m² Wohnfläche zzgl. rd. 42,00m² Wohn-Nutzfl. im UG, bieten richtig viel Platz! | |||||||||||||
| Lage: | sehr ruhe Zentrumsrandlage | ||||||||||||
| Wohneinheiten im Haus: | 1 | ||||||||||||
| Objektzustand: | gepflegt u. gut unterhalten | ||||||||||||
| Aufteilung: | EG: Diele, G-WC, Garderobe, Wohnküche, Essen, Wohnen, Terrasse. OG: Flur, Abstell, 2 Bäder, 2 Kinderzimmer, Eltern, Ankleide. SB: Flur, Gästezimmer, Technik, Studio. UG: Flur, Abstell, HAR, Werkraum, Gäste-od. Office, Abstell, Hobbyraum | ||||||||||||
| Geschosse: | 3 | ||||||||||||
| Zimmer: | 6 | ||||||||||||
| Schlafräume: | 4 | ||||||||||||
| Bäder: | 2 | ||||||||||||
| Ausstattung: | Fußboden EG mit Terracottafliesen; im OG in Laminat; DG Teppichboden; UG Fliesen. Innentüren-Zargen weiß. | ||||||||||||
| Ausstattungsqualität: | gehoben, dem BJ entsprech. | ||||||||||||
| Balkon / Terrasse: | Überdachte Terrasse | ||||||||||||
| Sonstiges: | Die Bausubstanz ist gepflegt und gut unterhalten. Dem Baujahr 1995 entsprechend ist es ein noch immer modernes und gemütliches Haus mit sehr viel Platz. Überraschungen baulicher Art wird man in diesem Haus, auch aufgrund des noch jugendlichen Alters von gerade einmal 23 Jahren, nicht erleben. Hier tut nichts Not. Das gibt ein gutes Gefühl. | ||||||||||||
| Heizung: | Gas-Zentral; Fußbd.hzg. | ||||||||||||
| Wesentlicher Energieträger: | Erdgas | ||||||||||||
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis | ||||||||||||
| Energieverbrauch: | 105 kWh/(m2*a) - (D) - Warmwasserverbrauch enthalten | ||||||||||||
| Einbauküche: | Vorhanden | ||||||||||||
| PKW: | Einzelgarage + 2 Stellplätze | ||||||||||||
| |||||||||||||
 | |
| Doppelhaushälfte rechtsbündig mit Garage | |
| Wasserstraße 8 40668 Meerbusch - Lank | |
| Wohnfläche: | 180,34 m² |
| Nutzfläche: | 97,00 m² |
| Grundstück: | 503,00 m² |
| Verfügbar: | Mai-Juni 2018 |
| Baujahr: | 1995 |
AGB •
Impressum •
Datenschutz •
|
