Die hier angebotene Gewerbefläche hat es in sich. Bereits der optische Eindruck besticht durch den halbrunden Glaserker über beide Ebenen. Innen bietet das Foyer als Showroom eine 1. Innovation. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der rd. 34qm große Mehrzweckraum, als Küche, Mensa, Lager. Über die ansprechende, in einem Halbrund aus stylischen Glasbausteinen eingefasste Treppe geht es in das OG. Hier befindet sich neben der WC-Anlage die zur Zeit als Großraumbüro genutzte Büro-Servicefläche. Eine andere räumliche Aufteilung ist hier gut möglich. Die Fläche eignet sich sehr gut als Kombination von Büro-Service mit Showroom und Lager oder mit Aufenthalt - Mensa. Ausreichend PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück nd auch öffentlich auf der Straße vorhanden. Bis zum Bus-Stop sind es nur 3 Gehminuten. Bis zur Autobahnauffahrt A44-Flughafen und A57 sind es nur 2 km.