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Dieses versetzt angeordnete und in Split-Level-Bauweise erstelle Reihenmittelhaus aus den 60ern, ist ein sehr freundliches Haus. Die breite Hausfront von rd. 8,20m und das hochgezogene Vorderdach verschaffen dem Haus einen großzügigen Auftritt. Die leicht, durch je 4 Stufen versetzten Ebenen (Split-Level)geben dem Haus eine interessante Innenarchitektur. Der Hauseingang ist über 6 Stufen erreichbar und die Garage befindet sich rechts unter dem Haus. Der Bereich vor dem Haus kann ebenso zum Parken genutzt werden. Durch die steile Dachneigung an der Hausvorderseite und die breite Gaube, haben die Räume kaum Schrägen und sind hell und freundlich. | |||||||||||||
| Lage: | ruhige Ortsrandlage, Wohnstraße | ||||||||||||
| Wohneinheiten im Haus: | 1 | ||||||||||||
| Objektzustand: | gut unterhalten | ||||||||||||
| Aufteilung: | EG1: Diele, G-WC, Küche mit EBK. EG 2: Wohn-Essbereich m. Kamin, Wintergarten. OG 1: 2 Schlafräume. OG 2: Schlafraum, Computerzimmer, Bad. UG: Vorrat, Abstell, Heizung, Hobbyraum. | ||||||||||||
| Geschosse: | 2 | ||||||||||||
| Zimmer: | 5 | ||||||||||||
| Schlafräume: | 3 | ||||||||||||
| Bäder: | 1 | ||||||||||||
| Ausstattung: | Böden teils in Fliesen, teils in Laminat. Wände in Raufaser. Treppe mit Holzstufen. Fenster Kunststoff weiß mit Sprossen. Bad mit Eckwanne u. Dusche. Kamin im Wohnzimmer. | ||||||||||||
| Ausstattungsqualität: | normal | ||||||||||||
| Balkon / Terrasse: | Garten u. Terrasse in Süd-Ost-Lage. | ||||||||||||
| Sonstiges: | Das Haus ist vom Grundsatz her gut in Schuss. Im Bereich des Wintergartens und des Treppenabgangs von der Terrasse in den Keller besteht Handlungsbedarf. Das Dach wurde in 2010 erneuert und gedämmt. Bad und Gäste-WC sind in 2009 erneuert worden. Das Haus ist gut geeignet für 1 - 4 Personen. Der Grundriss sowie die Größe der einzelnen Räume sind sehr angenehm und wohnlich. | ||||||||||||
| Heizung: | Gaszentral-Heizung | ||||||||||||
| Wesentlicher Energieträger: | Erdgas | ||||||||||||
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis | ||||||||||||
| Energieverbrauch: | 98 kWh/(m2*a) - (C) - Warmwasserverbrauch enthalten | ||||||||||||
| Einbauküche: | Vorhanden | ||||||||||||
| PKW: | 1 Garage | ||||||||||||
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| Reihenmittelhaus, 2-geschossig in Split-Level-Bauweise. Versetzt gebaut. | |
| Arndtstraße 10 40668 Meerbusch - Lank | |
| Wohnfläche: | 115,00 m² |
| Nutzfläche: | 55,00 m² |
| Grundstück: | 287,00 m² |
| Verfügbar: | sofort |
| Baujahr: | 1963 |
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