Hallen- und Bürofläche für vielfältige Kombi-Nutzung


Die hier angebotene Kombination aus einer gut nutzbaren Hallenfläche im EG (rd. 186,00m²) zzgl. der Büro-Service-Showroomfläche im 1.OG(rd.186,00m²), sowie ausreichend Parkplätzen auf dem Hofgelände, ist sehr interessant. Das Gewerbegebiet In der Loh in 40668 Meerbusch ist gut erreichbar über die A44 und A57. Die angebotene Fläche eignet sich sehr gut für Lagerung - Logistik - Dienstleistung - Vertrieb - Handwerk - Verpackung - Showroom - Innovation. Die beiden Flächen sind wie folgt ausgestattet: Halle mit Betonboden und großem Sektionaltor, Heizung u. Lüftung, Tageslichtfenster, Strom- u. Starkstromanschlüssen etc. Die Bürofläche im 1.OG, erreichbar über Treppe und Aufzug, ist weiß gefliest, verfügt über Sozial- u. Nassbereich. Aufgrund der Rasterung sind hier auch Einzelbüros und eine flexible Aufteilung möglich. Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten (gerne auch länger)ist Voraussetzung.



Lage:Gewerbegebiet In der Loh mit gute AB-Anbindung
Objektzustand:gepflegt u. gut unterhalten
Infrastruktur:Gute Anbindung AB A44 u. A57
Aufzug:Ja
Sonstiges:Die hier angebotene Gewerbefläche verfügt seit 1 Jahr über eine neue Heizungsanlage. Es wurde von Heizöl auf Erdgas mit eigenen Zählern umgestellt. Der hier dargestellte Energiewert hat sich dadurch noch deutlich verbessert.
Heizung:Gaszentral-Heizung
Wesentlicher Energieträger:Erdgas
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energieverbrauch:198 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch nicht enthalten
Einbauküche:Nein
PKW:Stellplätze auf dem Grundstück

198 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch nicht enthalten


Kombination Hallen- und Bürofläche
In der Loh 36 c
40668 Meerbusch - Lank


Fläche:372,00 m²
Courtage:PROVISIONSFREI!
Verfügbar:01.12.2017
Baujahr:1992

Grundriss
Kontakt