Die Überschrift zu dieser speziellen Immobilie deutet bereits darauf hin, dass es bei diesem Haus verschiedene Optionen der Nutzung geben kann. Angefangen bei der Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus, bietet es mit ausreichend Räumen Platz genug für die große Familie und ebenso die Möglichkeit eine Freiberuflichkeit hier gut und bequem zusätzlich im Haus unterbringen zu können. Oder – man nutzt das Haus als Zweifamilienhaus – sprich eine Wohneinheit im EG und die zweite Wohneinheit im OG-u. DG. Und die 3. Möglichkeit entspricht der derzeitigen Nutzung: Die Hauptwohnung im EG, 2 Wohnungen im OG, sowie das DG als 4. Wohnung. Derzeit sind die Einheiten 2 – 4 an Kurzzeitmieter warm vermietet - mit sehr kurzen, vertraglich vereinbarten Kündigungsfristen. Von den Raumaufteilungen bietet das Haus weitere Optionen der Grundrissgestaltung, da die nichttragenden Wände auch ohne Probleme verändert werden können. Das Treppenhaus ist günstig platziert; dadurch sind die verschiedenen Nutzungen gut möglich und umsetzbar.