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Diese außergewöhnlich helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren Altbaucharme, die beeindruckende Deckenhöhe von Großteils ca. 3,00 m und die hochwertigen Echtholzdielen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in der Claudiusstraße in Meerbusch, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnstraße. Die Wohnung wurde komplett frisch gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Das Raumgefühl wird durch die hohen Decken, große Fensterflächen mit Rollläden und den großzügigen Grundriss geprägt. Das Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 25 m² Fläche, ausgestattet mit Licht- und Stromanschluss, ideal für gemütliche Abende im Freien oder als erweiterter Wohnraum in den Sommermonaten. | ||
| Wohneinheiten im Haus: | 3 | |
| Etage: | 1 | |
| Objektzustand: | renoviert | |
| Aufteilung: | Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad | |
| Zimmer: | 3 | |
| Schlafräume: | 2 | |
| Bäder: | 1 | |
| Ausstattung: | Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige und gepflegte Ausstattung, die klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. In der Wohnung ist ein edler Echtholzdielenboden verlegt, der dem Objekt eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die Raumhöhe von etwa 3,00 Metern sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und unterstreicht den repräsentativen Charakter der Wohnung. Alle Wände und Decken wurden komplett frisch gestrichen, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Das Badezimmer ist hell und zeitlos gestaltet, weiß gefliest, mit Fenster, Badewanne und separater Dusche sowie einem neuen Heizkörper ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine sorgt für praktische Nutzfläche. Die Einbauküche kann auf Wunsch gegen eine Ablöse übernommen werden und bietet eine funktionale Lösung mit sämtlichen Elektrogeräten und ausreichend Stauraum. Im Flur befinden sich ein Einbauschrank sowie eingelassene Regale, die zusätzlichen Stauraum schaffen, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen. Das Highlight der Wohnung bildet die ca. 25 m² große Dachterrasse auf der Nordseite. | |
| Ausstattungsqualität: | normal | |
| Aufzug: | nein | |
| Balkon / Terrasse: | 1 | |
| Heizung: | Öl-Zentralheizung | |
| Wesentlicher Energieträger: | ÖL | |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis | |
| Einbauküche: | ja | |
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| Immobilie Nr.0557 - Etagenwohnung | |
| Claudiusstraße 31 40668 Meerbusch | |
| Wohnfläche: | 96 m² |
| Nutzfläche: | 25 m² |
| Verfügbar: | sofort nach Absprache |
| Kontakt |
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