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GONELLA 25/27 Im Herzen von Lank -Latum, vis a vis der Villa Löwenburg, befindet sich dieses innovative und generationsübergreifende Neubauprojekt. Die Wohnanlage, bestehend aus 3 Häusern mit gesamt 10 WE's (Am Ismerhof 7 - Gonellastraße 25-27) und einer Büroeinheit, sowie Tiefgarage, bietet hochwertigen und barrierefreien Wohnraum mit modernster Umwelttechnik. Eine interessante und stilvolle Architektur mit Backsteinfassade, bodentiefen Fenstern, Photovoltaik & Wärmepumpen, großzügigen Balkonen und großen Terrassen (EG) und Dachterrassen (2.u.3.OG), lichtdurchflutet, klimafreundlich erwartet Sie. Ein Wohnprojekt für Generationen - Exklusiv & Barrierefrei im KfW-55-Standard. Die hier angebotene Dreizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage. Die gesamte Wohnung ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Vom geräumige Wohnzimmer betreten Sie die große Terrasse, mit natürlichem Sichtschutz. Das Masterbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, für den Besuch gibt es ein separates Badezimmer mit Gäste-WC. Die beiden Schlafräume bieten ausreichend Platz für Ihre Einrichtung. Die gesamte Gestaltung der Wohnung ist modern und zeitlos. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein TG-Stellplatz, auf Wunsch mit Wallbox, runden das Angebot ab. | |||||||||||||
| Wohneinheiten im Haus: | 7 | ||||||||||||
| Objektzustand: | Erstbezug | ||||||||||||
| Aufteilung: | Küche, Wohnen-Essen, Schlafen, Gäste, Masterbad, Gästebad, HWR, Flur, Terrasse | ||||||||||||
| Zimmer: | 3 | ||||||||||||
| Schlafräume: | 2 | ||||||||||||
| Bäder: | 2 | ||||||||||||
| Gäste - WC: | Gäste-Bad | ||||||||||||
| Ausstattung: | Aufzug in jede Etage Fenster 3-fach-verglast hochwertige moderne Fliesenböden Wände u. Decken in Malervlies Bäder mit Wanne & Dusche Ganzglas-Duschabtrennungen | ||||||||||||
| Ausstattungsqualität: | gehoben | ||||||||||||
| Aufzug: | Ja | ||||||||||||
| Balkon / Terrasse: | Große Terrasse | ||||||||||||
| Sonstiges: | Das Wohnprojekt ist in Gänze ein innovatives und zukunftsweisendes Wohnprojekt, welches exklusives Wohnen, Barrierefreiheit, Klimaschutz und Wohlfühlen generationsübergreifend ermöglicht. Hierfür suchen wir die zueinander passsenden Bewohner, die den Wert und die Notwendigkeit dieser Innovation zu schätzen wissen. | ||||||||||||
| Heizung: | Wärmepumpe | ||||||||||||
| Wesentlicher Energieträger: | Solarstrom | ||||||||||||
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis A+ | ||||||||||||
| Energieverbrauch: | 25 kWh/(m2*a) - (A+) - Warmwasserverbrauch enthalten | ||||||||||||
| Einbauküche: | Nein | ||||||||||||
| PKW: | TG-Stellplatz | ||||||||||||
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| Immobilie Nr.0459-4 - 3 - Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - Erstbezug | |
| Gonellastr. 27 40668 Meerbusch - Lank | |
| Wohnfläche: | 127,10 m² |
| Nutzfläche: | 6 m² |
| Verfügbar: | sofort nach Absprache |
| Kaltmiete: | 2.290,00 € |
| Nebenkosten: | 380,00 € |
| Warmmiete: | 2.570,00 € |
| Preis Tiefgarage: | 80,00 |
| Kaution: | 3 KM |
| Grundriss |
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