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Unsere gerade einmal 6 Jahre junge 2-Zimmer-Erdgeschoss- Wohnung mit moderner Ausstattung, innovativem und zukunftsweisendem Energiemanegement-System, Barrierefreiheit, 2 Terrassen und 2 Gärtchen sowie einem Tiefgaragenstellplatz, bietet Komfort auf einer Ebene. Das Wohnzimmer mit Essbereich, sowie Zutritt zu Terrasse & Gärtchen. (eig. Außenwasseranschluss) Die halboffene Küche ist vom Wohn-Essbereich zugänglich. Eine neu- und hochwertige EBK kann optional vom Vormieter übernommen werden. Das Badezimmer mit begehbarer Dusche (Ganzglasabtrennung) und Badewanne, WC und Waschbecken. Ein Schlafzimmer mit Zugang auf die Süd-West-Terrasse mit blickdichtem Gärtchen. Fenster in 3-fach-Verglasung mit elektrisch steuerbarem Jalousiensystem. Fußbodenheizung über Thermostate, Energieproduktion für Warmwasser, Heizung und den eigenen VERBRAUCHSSTROM - über Photovoltaik und Wärmepumpen - ein Energiekonzept wie man es sich nur wünscht! In den Nebenkosten ist der STROMVERBRAUCH bereits enthalten. | |||||||||||||
| Objektzustand: | gepflegt | ||||||||||||
| Aufteilung: | 2 Zimmer mit halboffener Küche, Bad mit Dusche und Wanne, 2 Terrassen mit kleinem Garten, Keller und TG-Stellplatz | ||||||||||||
| Zimmer: | 2 | ||||||||||||
| Schlafräume: | 1 | ||||||||||||
| Bäder: | 1 | ||||||||||||
| Ausstattung: | Der Wohn-/Essbereich im EG sowie das Schlafzimmer sind mit Eiche-Parkettboden belegt. Die Diele, das Bad und die Küche sind modern grau gefliest. Wände in Glattvlies und weiß gestrichen. Hochwertige Keramik im Gäste-WC und Bad. Die Dusche bodengleich gefliest, barrierefrei und stylisch mit Ganzglasduschabtrennung. Die Wohnung verfügt über eine Energieampel die anzeigt, wann der genutzte Strom kostenfrei oder verbilligt ist. | ||||||||||||
| Ausstattungsqualität: | gehoben | ||||||||||||
| Aufzug: | ja | ||||||||||||
| Balkon / Terrasse: | 2 Terrassen | ||||||||||||
| Sonstiges: | Sie ziehen in den JACOBUSHOF in Hilden. Die jetzigen sehr sympathischen Mieter ziehen leider aus Platzgründen aus. Wir suchen den/die symphatischen Mieter mit dem Sinn für´s Feine und Energiebewusste Wohnen! Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten, mit anschließender gesetzlicher Kündigungsfrist, wird vorausgesetzt. Wer länger wohnen möchte: Gerne gesehen und kein Problem. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns unter info@immobiegel.de oder 02150 - 10 80. | ||||||||||||
| Heizung: | Fußbodenheizung | ||||||||||||
| Wesentlicher Energieträger: | Strom-Mix | ||||||||||||
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis | ||||||||||||
| Energieverbrauch: | 10 kWh/(m2*a) - (A+) - Warmwasserverbrauch enthalten | ||||||||||||
| Einbauküche: | optional | ||||||||||||
| PKW: | TG-Stellplatz | ||||||||||||
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| Immobilie Nr.0375 - 2-Zimmer EG-Gartenwohnung | |
40721 Hilden | |
| Wohnfläche: | 71,17 m² |
| Nutzfläche: | 5,00 m² |
| Tiefgarage: | 87,00 € |
| Verfügbar: | 01.05.2022 |
| Kontakt |
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