Reihenmittelhaus mit großem Studio, Dachterrasse und Keller!

Immobilie Nr.BÖ-12 - BÖ-12; Reihenmittelhaus einer versetzten 2+2 Vierergruppe  - Bild main.jpg

Ein Reihenmittelhaus, was eigentlich keines ist. Warum? Weil die 4er-Hausgruppe sich wie 2 x 2 Doppelhäuser darstellt. Durch die versetzte Bauweise der 4er-Reihe ist das sogenannte Mittelhaus eher ein halbversetztes Endhaus. Und dazu kommt der Vorteil, dass dieses Haus gut und gerne ein rd. 1,20m breiteres Studio zu bieten hat als das sogenannte Endhaus. Es bietet ein fast quadratisches Studio mit Duschbad und eine Dachterrasse extra-large. Ebenso verfügt dieses ansprechende Haus über einen Vollkeller mit 3 Kellerräumen, d.h. Wirtschaftsraum, Vorratsraum, Hobbyraum. Für die Familie einfach perfekt.



Lage:ruhige Parklage Südausrichtung
Wohneinheiten im Haus:1
Objektzustand:Top 1A
Aufteilung:EG:Diele, G-WC, Küche, Wohnen-Essen, Terrasse. OG:Flur, Bad, 2 Schlafzimmer. DG: Studio, Duschbad, Dachterrasse. UG: Flur, 3 Kellerräume
Geschosse:3
Zimmer:4
Schlafräume:3
Bäder:2
Ausstattung:Bodenbeläge in den Wohn-Schlafräumen in Parkett, Malerarbeiten komplett, 2 Bäder fix und fertig ausgestattet. Die Zaunanlage ist bereits erstellt und im Kaufpreis enthalten. Entgegen der BB ist das Duschbad im DG -Studio bereits installiert und im KP enthalten.
Ausstattungsqualität:hochwertig innovativ
Balkon / Terrasse:Süd-Terrasse und Dachterrasse
Sonstiges:Die maßgebliche Stromproduktion erfolgt über die auf allen Hausdächern installierten Fotovoltaikanlagen. In Kombination mit 2 Wärmepumpen und der massiven Isolierung der Häuser vom Keller bis zum Dach, führt dies zu minimalen Verbrauchskosten für Heizung, Warmwasser und STROM! Einfach eine Innovation der Extraklasse!
Heizung:Solar - Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger:Solarstrom
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energieverbrauch:14 kWh/(m2*a) - (A+) - Warmwasserverbrauch enthalten
Einbauküche:Nein
PKW:2 TG-Plätze

14 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch enthalten
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verkauft
Immobilie Nr.BÖ-12 - BÖ-12; Reihenmittelhaus einer versetzten 2+2 Vierergruppe
Von-Arenberg-Straße 33
40668 Meerbusch


Wohnfläche:117,31 m²
Nutzfläche:56,00 m²
Grundstück:114 m²
Courtage:Provisionsfrei
Verfügbar:Sommer 2019
Baujahr:2019

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