Maisonette für die Familie mit Gärtchen und Innovation pur!

Immobilie Nr.Hilden WE 06 - 3-Raum Maisonette mit eigenem Gärtchen  - Bild main.jpg

Unsere 3-Raum-Maisonettewohnung auf 121,26m² mit Gärtchen und eine Menge Innovation in unserem nahezu energieautarken JACOBUSHOF - Hilden. Innovative Technik die begeistert. Machen Sie sich weitestgehend unabhängig von Strommarktpreisen. Sie erzeugen nahezu Ihre gesamte Verbrauchsenergie selbstständig. Ihr Helfer = die Sonne. Die Energie für Warmwasser, Heizung und selbst der eigene Verbrauchsstrom kommt über Photovoltaik überwiegend vom Dach. Einfach clever und kostensparend. Unsere Bauqualität: Für ein angenehmes Wohnklima statten wir unsere Wohnungen im Standard mit einer 3+1 Solarfensterverglasung mit teils innenliegende Fenster-Jalousien aus. Die Dämmung beträgt 30-40 cm an Außenwand und Dach sowie 10-20 cm im Kellerbereich. Eine Lüftungsanlage (teils Standard - teils optional) versorgt Sie kontinuierlich mit Frischluft. Dazu die 1A Lage: Eine Infrastruktur die keine Wünsche offen lässt. Die attraktive Fußgängerzone von Hilden liegt direkt vor Ihrer Türe; mit zahlreichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sind Sie mitten im Geschehen. Selbst die Bus und Bahnanschlüsse befinden sich quasi vor dem Haus. Interesse geweckt? Fordern Sie gerne unser Exposé an und vereinbaren einen Besichtigunstermin mit uns.



Lage:ruhige Lage - am Rande des Zentrums
Wohneinheiten im Haus:10
Objektzustand:Erstbezug
Aufteilung:EG: Eingang, Abstellraum, Essen/Kochen, WC, Wohnen, Terrasse + Gärtchen; 1.OG: Flur, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer
Zimmer:3
Schlafräume:2
Bäder:1
Ausstattung:3 Räume auf ca. 121m² und 2 Ebenen mit Gärtchen. Das Wohnzimmer, die Küche mit integriertem Essbereich, Abstell und Gäste-WC sowie Zugang zum eigenen Gärtchen im Erdgeschoss. Im Obergschoss finden sich Ihre beiden Schlafräume und Ihr großes Badezimmer samt Dusche (90x90cm bodengleich gefliest) sowie Badewanne. Zum Innenausbau: Sie suchen aus - wir bauen ein! Wohn- und Schlafräume in Parkett, Bäder modern gefliest, Sanitärgegenstände und Malerarbeiten (Glattvlies) ebenfalls inkl. Schlüsselfertig heisst bei uns schlüsselfertig! ...und es geht noch mehr: Mit dem Aufzug komfortabel in den Keller, den Waschraum und zur Tiefgarage gelangen. Videobasierte Gegensprechanlage. Mit der eigenen Stromampel in der Wohnung die Energiekosten im Blick haben. Was will man mehr?!
Ausstattungsqualität:gehoben
Aufzug:vorhanden
Balkon / Terrasse:Terrasse mit Gärtchen
Heizung:Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger:Strom
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energieverbrauch:12 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch enthalten
PKW:TG-Stellplatz

12 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch enthalten
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verkauft
Immobilie Nr.Hilden WE 06 - 3-Raum Maisonette mit eigenem Gärtchen
Hochdahler-Str. 5
40724 Hilden - WE 06


Wohnfläche:121,27 m²
Nutzfläche:6,00 m²
Grundstück:20-30 m²
Courtage:Provisionfrei
Verfügbar:Herbst / Winter 2017
Baujahr:2015

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