Nicht zu groß - nicht zu klein - einfach fein - 110m² in unserem JACOBUSHOF - Hilden

Immobilie Nr.Hilden WE 01 - 3-Raum Maisonette mit eigenem Gärtchen  - Bild main.jpg

Genau das Richtige für die kleine Familie. Unsere 3-Raum-Maisonette-Wohnung mit kleinem Gärtchen im Herzen von Hilden. Auf ca. 110m² ist jeder Winkel optimal genutzt und kein Platz verschenkt. Sie leben im Herzen von Hilden, wohnen energiebewusst und ziehen schlüsselfertig ein. Also mehr geht wirklich nicht! Die Lage ist unschlagbar. Angrenzend an die Fußgängerzone mit aufstrebendem Einzelhandel. Lärm? Fehlanzeige! Mit unserer massiven Bauweise, unsere 0,3m starken Rundum-Dämmung und einem 10cm starken Fenstersystem mit 3-fach-Solar-Verglasung. Es geht noch weiter... Bei uns senken Sie Ihre Energiekosten. Wie? Energieerzeugung für Heizung, Warmwasser und dem eigenen !Verbrauchsstrom! über Photovoltaik. Zukunftsweisend und innovativ. Die günstige Sonnenenergie macht sich in Ihrem Geldbeutel bemerkbar. Wollen Sie mehr erfahren, dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit unserem Mitarbeiter Herrn Gabriel Czajor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email.



Lage:Ruhige Lage - am Rande des Zentrums
Wohneinheiten im Haus:10
Etage:1
Objektzustand:Erbstbezug
Aufteilung:Wohn-/ Essbereich, halboff. Küche, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer., großes Bad, Abstell
Geschosse:4
Zimmer:3
Schlafräume:2
Bäder:1
Ausstattung:Auf ca. 110m² finden Sie: Wohn- /Essbereich, halboffene Küche, Gäste-WC und Abstell im Erdgeschoss. Im 1. OG befinden sich 2 Schlafräume und ein großes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig. - Bodenbeläge in Parkett u. Fliesen - Malerarbeiten in Glattvlies - Sanitärgegenstände nach Wahl Sie suchen aus - evohaus baut ein! Mehr noch: Ihre eigene Energieampel in der Wohnung, videobasierte Gegensprechanlage, Moderne und helle Treppenhäuser, direkter Zugang zum Keller, Müllplatz und Fahhradkeller. Hier wurde eben an Alles gedacht.
Ausstattungsqualität:gehoben
Aufzug:vorhanden
Balkon / Terrasse:Gärtchen
Sonstiges:Unser Kaufpreis versteht sich inkl. Erschl.u.HAK. schlüsselfertig, zzgl. der Erbpacht von nur ca. 171,95€ mtl. Im aufgeführten Hausgeld - Nebenkosten ist der Verbrauchsstrom bereits enthalten!!! Wo gibt es das sonst noch?! Die Grundtemperatur unserer Wohnungen beträgt rd. 21 Grad C. Und das auch im Winter - ohne die Fußbodenheizung einzuschalten - und selbst im Hochsommer bei deutlich höheren Außentemperaturen. Eine Innovation für clevere Leute!
Heizung:Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger:Strom-Mix
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energieverbrauch:12 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch enthalten
PKW:TG-Stellplatz

12 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch enthalten
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verkauft
Immobilie Nr.Hilden WE 01 - 3-Raum Maisonette mit eigenem Gärtchen
Hochdahler Straße 3
40724 Hilden - WE 01


Wohnfläche:110,03 m²
Nutzfläche:6,00 m²
Grundstück:20-30 m²
Konditionen:Der Kaufpreis ist inkl. Hausanschl.-u.Erschl.kosten, zzgl. der antlg. Erbpacht von mtl. 171,95 €
Courtage:Provisionsfrei
Verfügbar:Frühjahr 2018
Baujahr:2016

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