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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenendhaus in Meerbusch/Lank-Latum, Baujahr 1973, besticht durch eine durchdachte und wohngerechte Architektur, die eine ruhige und private Atmosphäre schafft. Mit einer Wohnfläche von ca. 128,49 m² zzgl. 25,40 m² ausgebaute Nutzfläche zu Wohnzwecken und einer Grundstücksgröße von ca. 194 m² bietet dieses charmante Haus ausreichend Platz für die ganze Familie oder das Paar. Über eine eigene Brücke betreten Sie das Haus im Erdgeschoss über die Diele, die Sie direkt zu einem klassischen Gäste-WC und in die großzügige Wohnküche, sowie das Wohnzimmer führt. Die Wohnküche ist nicht nur funktional, sondern auch gemütlich und bietet ausreichend Raum für gemeinsame Mahlzeiten. Das angrenzende Wohnzimmer, mit seiner südlichen Ausrichtung, öffnet sich zu einer einladenden Terrasse und einem idyllischen kleinen & feinen Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Haus ist vollständig unterkellert und beherbergt einen praktischen Hobby- und Partykeller, sowie einen Waschplatz mit direktem Außenzugang zur Zufahrt und zur integrierten Einzelgarage. Im Obergeschoss erwarten Sie der Flur, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und sep. WC und Dusche. Das Bad kann vom Elternschlafzimmer - als auch vom Flur aus - begangen werden, was ganz praktisch ist. Die beiden Kinderzimmer zur Gartenseite verfügen über eine eigene Loggia, sodass die Kids auch mal für sich sind, oder Arbeiten von hier auch entspannt sein kann. ;-) Ein besonderes Special ist der Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss über eine massive Holztreppe. Das bietet zusätzlichen Wohnraum und ein separates WC ist ebenso vorhanden. Die beiden Dachflächenfenster lassen viel Tageslicht hinein. Das Geschoss ist zum Giebel hin offen. Traumhaft! Eine gemeinschaftliche Heizversorgung sorgt für eine gleichmäßige Verteilung von Kosten und zukünftig anfallenden Anschaffungen. Für Kurzentschlossene: Das Haus ist bereits ab dem 01.10.2025 verfügbar | ||
| Lage: | zentrale Ortslage | |
| Wohneinheiten im Haus: | 1 | |
| Objektzustand: | gepflegt | |
| Aufteilung: | EG: Wohnzimmer, Küche, Diele, WC, Terrasse; DG: 3 Zimmer, Bad, Flur, Balkon; Spitzboden: Studio, WC | |
| Geschosse: | 2 | |
| Zimmer: | 5 | |
| Schlafräume: | 4 | |
| Bäder: | 1 | |
| Ausstattung: | - 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer - Bad mit Dusche und Wanne - Gäste-WC - Terrasse mit Blumengarten - Loggia - massive Bauweise - Parkettböden im Wohnzimmer - großzügige Küche - Glasfaser - Innendämmung Giebelseite eingebracht - Gemeinschaftsheizung - Haus im Alleineigentum - weitere Details auf Anfrage | |
| Ausstattungsqualität: | normal | |
| Balkon / Terrasse: | Terrasse und Balkon | |
| Sonstiges: | Fazit: Das hier angebotene Objekt eignet sich für das Paar oder die Familie, welche ein Eigenheim suchen und sich eine liebevolle Modernisierung vorstellen können! | |
| Heizung: | Öl-Zentralheizung | |
| Wesentlicher Energieträger: | Öl | |
| Einbauküche: | ja | |
| PKW: | Garage | |
| Erbpacht: | nein | |
| Immobilie Nr.0547 - Reihenendhaus | |
40668 Meerbusch | |
| Wohnfläche: | 153,89 m² |
| Nutzfläche: | 66,10 m² |
| Grundstück: | 194,00 m² |
| Kaufpreis: | 428.000,00 € |
| Courtage: | 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt |
| Verfügbar: | 01.10.2025 |
| Baujahr: | 1973 |
| Kontakt |
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