FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT POTENTIAL

Immobilie Nr.0380 - Einfamilienhaus mit Garage - Bild main.jpg

Das könnte die Fläche Ihres neuen Grundstücks in Meerbusch – Lank-Latum sein. Hier in ruhiger Straßenlage am Kaldenberg gelegen, finden Sie ein tolles Grundstück und mit dabei: Ein Einfamilienhaus mit Moderniserungsbedarf, Anbau bzw. Ausbaupotential sowie eine Garage und einen tollen Garten. Ein Einfamilienhaus mit Moderniserungsbedarf, Anbau bzw. Ausbaupotential sowie eine Garage und einen tollen Garten. Kurzum also alles, was das Zuhause suchende Herz begehrt. Das Haus wurde in den 1961ern in massiver Bauweise errichtet. Jetzt sollte das Objekt einen neuen Anschliff bekommen sprich grundlegend modernisiert werden. Diese Immobilie hat wirklich etwas zu bieten. Eine vernünftige Grundsubstanz und einen guten und u.U. noch zu verändernden Grundriss. In der unmittelbaren Nachbarschaft sind vergleichbare Häuser bereits erweitert worden. Von der Renovierung und Sanierung des Bestands oder u.U. über einen möglichen, modernen Anbau kann hier einiges umgesetzt werden.



Lage:Ortsrandlage
Wohneinheiten im Haus:1
Objektzustand:renovierungsbedürftig
Aufteilung:EG: Wohnen, Küche, 1 Zimmer, Diele, Bad OG: 4 Zimmer, Diele, Bad Spitzboden: Nutzfläche
Geschosse:2
Zimmer:6
Schlafräume:5
Bäder:2
Ausstattung:Eckdaten: freistehendes EFH mit Garage, unterkellert Ölheizung inkl. WW aus 1990 Fenster größtenteils Kunststoff doppelt verglast Dach isoliert Badezimmer im EG erneuert; Badezimmer im DG aus dem Baujahr Sat-TV Böden: Parkett, Solnhofener Platten, Teppich und Fliesen
Ausstattungsqualität:normal
Aufzug:Nein
Balkon / Terrasse:Terrasse & gr. Garten
Sonstiges:Der aktuelle Grundriss ist zweckmäßig und praktisch gehalten. Im EG gibt es eine Küche und einen großen Wohnraum mit separatem Essbereich und Ausgang zur überdachten Terrasse und Garten sowie Diele, Badezimmer und ein großzügiges weiteres Schlaf-/ Arbeitszimmer. Das Obergeschoss verfügt neben Flur, Abstellmöglichkeit und Bad über vier weitere Schlafzimmer. Der Spitzboden bietet sich als zusätzlich Staufläche gut an. Die Außenanlagen sind schön und pflegeleicht durch die große Rasenfläche gestaltet.
Heizung:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Öl
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:263 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch enthalten
PKW:Einzelgarage

263 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch enthalten
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verkauft
Immobilie Nr.0380 - Einfamilienhaus mit Garage

40668 Meerbusch Lank - Latum


Wohnfläche:137,74 m²
Nutzfläche:111,52 m²
Grundstück:634,00 m²
Verfügbar:ab sofort
Baujahr:1961

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