Charmante Doppelhaushälfte mit 2 Garagen, stylischem Kamin und Terrasse

Immobilie Nr.0370 - Doppelhaushälfte linksbündig mit 2 Garagen  - Bild main.jpg

Charmant – Gediegen und echt cool! Das sind die Attribute zu dieser interessanten Doppelhaushälfte in Meerbusch – Osterath / Bovert. Bereits auf den ersten Blick wirkt das Haus ansprechend – mit seiner großzügigen und mit Wesersandstein plattierten Zufahrt zu den beiden, an das Haus angebauten, Garagen mit Holztoren und Giebeldach. Und – es wirkt ebenso beim ersten Hinschauen kleiner, als es in Wirklichkeit ist! Denn das Haus aus dem Ursprungsbaujahr 1959 wurde Mitte der 70er-Jahre zur Gartenseite hin erweitert und zwar mit einem Anbau zur Vergrößerung des Wohnzimmers mit großem Kamin (echt ein Traum), sowie der überdachten Terrasse über die gesamte Haus- und Garagenbreite.



Lage:Reine Wohnlage mit guter Anbindung
Wohneinheiten im Haus:1
Objektzustand:gepflegt
Aufteilung:EG: Diele, G-WC, Küche, Wohnen 1, Wohnen 2, Terrasse. DG: Flur, Bad, 2-3 Schlafräume.
Geschosse:2
Zimmer:5
Schlafräume:3
Bäder:1
Ausstattung:Böden in wertigem Eiche-Parkett, Innentüren u. Zargen in Eiche. Böden in den Schlafräumen neu in Vinyl. Diele mit Sonthofener Platten.
Ausstattungsqualität:normal, zeitgemäß
Balkon / Terrasse:große überdachte Terrasse
Sonstiges:Ideal geeignet ist das Ensemble für das Paar mit Platzbedarf und die drei – bis vierköpfige Familie. Wer zudem noch Freiraum benötigt für Hobby, Gäste, Homeoffice, Wohnen & Arbeiten, wird hier auch bei einer Besichtigung des Objektes tolle Möglichkeiten entdecken. Manche Dinge muss man einfach sehen um den Wert zu erkennen.
Heizung:Ölzentralhzg. HK
Wesentlicher Energieträger:Heizöl
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:214 kWh/(m2*a) - (G) - Warmwasserverbrauch nicht enthalten
Einbauküche:Vorhanden
PKW:2 Einzelgaragen

214 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch nicht enthalten
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verkauft
Immobilie Nr.0370 - Doppelhaushälfte linksbündig mit 2 Garagen

40670 Meerbusch - Osterath


Wohnfläche:142,00 m²
Nutzfläche:120,00 m²
Grundstück:463,00 m²
Kaufpreis:692.000,00 €
Courtage:2,38KM inkl. MwSt.
Verfügbar:ab sofort
Baujahr:1959

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