TOP-gepflegtes Endhaus mit Riesen-Nutzfläche im Untergeschoss

Immobilie Nr.0368 - Einfam.Haus mit viel Staufläche - Bild main.jpg

Genau das richtige Angebot für das Paar oder die Familie, aber auch für den Interessenten, der Bedarf an einer extragroßen Staufläche im Untergescoss hat! Das Besondere an der Größe der Staufläche ist die komplette und baurechtlich genehmigte Unterkellerung des Wohnhauses, der Terrasse, der Garage (extralang), sowie des Carports (extralang). Die Eigentümer hatten dort die Nutzflächen für den ehem. Handwerksbetrieb untergebracht. Vielleicht eine coole Möglichkeit für Werkstatt, Büro, Fitness oder weitere Ideen. Ach ja, und das Dachgeschoss ist als separate Einliegerwohnung, vielleicht für den Nachwuchs oder das Homeoffice, ausgebaut und aufgeteilt.



Lage:Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
Wohneinheiten im Haus:1
Objektzustand:sehr gepflegt
Aufteilung:EG: Entrée, DU-WC, Küche, Wohnen-Essen, Terrasse. OG: Flur, 3 Schlafräume, Bad. DG: Flur, Wohnen, Schlafen, DU-Bad. UG: Platz satt;-)
Geschosse:2
Zimmer:6
Schlafräume:5
Bäder:3
Ausstattung:Fußböden in Naturstein, Parkett u. Teppich. Wände in Rauputz 3 Bäder ( 1x Wanne u. 2x Dusche) Sauna Terrasse überdacht
Ausstattungsqualität:gehoben
Balkon / Terrasse:Überdachte Terrasse u. Loggia
Sonstiges:Im Haus erkennt man sofort die jahrelange gute Pflege der Immobilie und den Wunsch, alles gut zu erhalten und in einem tadellosen Zustand zu erhalten. Den eigenen Zeitgeist in diese Immobilie einfließen zu lassen, wird kein Problem darstellen. Die dafür nötigen Änderungen werden sich im finanziell überschaubaren Level abbilden.
Heizung:Ölzentralhzg. HK
Wesentlicher Energieträger:Heizöl
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:229 kWh/(m2*a) - (G) - Warmwasserverbrauch enthalten
Einbauküche:vorhanden
PKW:Garage, Carport

229 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch enthalten
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Energieverbrauch Skala


Immobilie Nr.0368 - Einfam.Haus mit viel Staufläche

40668 Meerbusch-Bösinghoven


Wohnfläche:163,34 m²
Nutzfläche:144,00 m²
Grundstück:448,00 m²
Kaufpreis:638.000,00 €
Courtage:2,38% inkl. MwSt.
Verfügbar:zeitnah
Baujahr:1971

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