ZWEIFAMILIENHAUS MIT PLATZ FÜR MEHRERE GENERATIONEN!

Immobilie Nr.0369 - Vorderhaus mit 94 m² (vermietet) und Anbau mit 61 m² (leerstehend) Wohnfläche - Bild main.jpg

Sie wollen großzügig auf über 150 m² Wohnfläche mit großem Grundstück von 626 m² wohnen? Sie suchen eine Immobilie zur Kapitalanlage? Sie wollen mit mehr als zwei Generationen zusammenwohnen? Sie haben Vorstellungskraft, Energie für Sanierungen und Sie haben Zeit? Dann könnte dies das richtige Angebot sein. Das zu verkaufende Haus ist einseitig an einen alten Bauernhof angebaut. Es verfügt über ein Vorderhaus mit einer abgeschlossenen Wohnung und über einen Anbau mit einer ebenfalls abgeschlossenen Wohnung. Es handelt sich somit um ein Zweifamilienhaus in dem beide Wohnungen z.B. separat vermietet werden können. Das Haus wurde ursprünglich laut Angabe der Eigentümer in den 20ig/30iger Jahren, damals noch mit Stallung und Scheunen erbaut. In 1957 fand der Umbau zu einem Zweifamilienhaus statt. Der Anbau ist in den 90iger Jahre neuaufgebaut worden.



Lage:Ortsrandlage - Meerbusch-Bovert
Wohneinheiten im Haus:2
Objektzustand:Sanierungs- und Modernisierungsbedürftig
Aufteilung:Vorderhaus: Wohnraum, Küche, Diele, Bad und 3 Schlafzimmer, Anbau: Wohnraum, Küche, Diele, Bad und 1 Schlafzimmer
Geschosse:1
Zimmer:6
Schlafräume:4
Bäder:2
Ausstattung:Zweifamilienhaus aufgeteilt in Vorderhaus und Anbau, Gasheizung inkl. WW-Aufbereitung je Einheit, einmal mit, einmal ohne Warmwasserspeicher, Vorderhaus mit Holzbalkendecke und 1,5-geschossig, Anbau 1 Geschoss, Fenster Kunststoff oder Alu doppelt verglast, Böden Laminat und Fliesen, Objektzustand: Sanierungs- und Modernisierungsbedürftig
Ausstattungsqualität:einfach bis mittel
Balkon / Terrasse:Garten
Sonstiges:Fazit: Ein spannendes Angebot mit mehreren Optionen und Möglichkeiten.
Heizung:Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:293 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch enthalten
Einbauküche:ja (im Anbau)
PKW:Außenstellplatz

293 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch enthalten
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verkauft
Immobilie Nr.0369 - Vorderhaus mit 94 m² (vermietet) und Anbau mit 61 m² (leerstehend) Wohnfläche

40670 Meerbusch-Osterath


Wohnfläche:155,95 m²
Nutzfläche:4,00 m²
Grundstück:626,00 m²
Verfügbar:Vorderhaus vermietet, Anbau leerstehend

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