REIHENMITTELHAUS FÜR FAMILIEN IN GUTER LAGE MIT KOMFORTABLER AUFTEILUNG!

Immobilie Nr.0352 - Reihenhaus mit 4 Zimmern, Spitzboden, Keller und Garage - Bild main.jpg

Hier bieten wir Ihnen ein gut geschnittenes Reihenhaus in toller Lage aus den 70iger Jahren an. Das Haus ist auf Stein erbaut worden und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss finden Sie den hellen Wohn- und Essbereich, die Küche und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den kleinen, pflegeleichten Garten in Nordausrichtung. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafräume mit Größen zwischen ca. 09 m² und ca. 18 m² Wohnfläche. Obwohl das Haus über die Jahre sehr gut gepflegt wurde, entspricht die Ausstattung weitestgehend dem Baujahr und den 90iger Jahren.



Lage:ruhige Lage im Bestand
Wohneinheiten im Haus:1
Objektzustand:gepflegt/ modernisierungsbedürftig
Aufteilung:EG: Wohnzimmer, Küche, Flur und Gäste-WC DG: 3 Zimmer, Bad, SP: Nutzfläche, KG: 1 Raum zzgl. Waschküche, Heizungsraum und Flur
Geschosse:2
Zimmer:4
Schlafräume:3
Bäder:1
Ausstattung:Klinkerfassade, Fenster aus Kunststoff; doppelt verglast (großteils aus 1997), Elektrik; neu abgesichert 2019; Rollläden vorhanden, Öl-Zentralheizung aus 1992, Wohn-, Diele (OG) und Schlafräume mit neuem Vinylboden aus 2019
Ausstattungsqualität:normal
Aufzug:nein
Balkon / Terrasse:Terrasse
Sonstiges:Eine liebevolle Modernisierung der Immobilie sollte der Erwerber unbedingt einkalkulieren. Es kann sich lohnen! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Heizung:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Heizöl
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:229 kWh/(m2*a) - (G) - Warmwasserverbrauch enthalten
Einbauküche:nein
PKW:Garage

229 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch enthalten
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Energieverbrauch Skala


reserviert
Immobilie Nr.0352 - Reihenhaus mit 4 Zimmern, Spitzboden, Keller und Garage

40668 Meerbusch-Lank


Wohnfläche:90,65 m²
Nutzfläche:43,00 m²
Grundstück:183,00 m²
Kaufpreis:458.000,00 €
Courtage:2,98 % inkl. ges. MwSt.
Verfügbar:nach Absprache
Baujahr:1973

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