EHEMALIGER BUNGALOW MIT SAHNEHAUBE

Immobilie Nr.324 - Freistehendes Einfamilienhaus mit 3 Zimmern und Ausbaureserve - Bild main.jpg

Der erste Eindruck und der Auftritt des Hauses ist einfach nur: Gepflegt & Charmant. Ein wirklich hübsches Haus in einem top Pflegezustand, mit einer gepflasterten Zufahrt zur Langgarage am Haus hin und einer umlaufenden, ansprechenden Gartenanlage. Im Ist – Zustand ist das Haus gut geeignet für den Single, das Paar oder die Familie mit einem Kind. Der Renovierungsaufwand ist hier wirklich überschaubar und der eigene Geschmack mit modernem Zeitgeist ist ohne große Umstände umsetzbar. Eine tolle Option, die mit dem Bauamt abzustimmen ist, wäre sofort oder später der Ausbau des Dachgeschosses, welches in 2003 erstellt und dem ursprünglichen Bungalow damit quasi als „Sahnehäubchen“ aufgesetzt wurde. Eine sehr geräumige Fläche, die man für die Familie mit mehr als einem Kind ebenso nutzen kann, oder sich einfach als Relax-Zone, Atelier oder Hobby-Fitnessbereich ausstattet.



Lage:ruhige Wohnstraße im Bestand
Wohneinheiten im Haus:1
Objektzustand:gepflegt
Aufteilung:EG: Entrée-Diele, Treppe, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Küche. DG: ausbaufähig. UG: div. Räume
Geschosse:1
Zimmer:3
Schlafräume:2
Bäder:2
Ausstattung:Außenwände KSL bzw. KSV und Porotonsteine, Walmdach 2002/2003, SAT-TV, Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Parkett-, Fliesen- und Teppichböden, ein Dusch- und ein Wannenbad, weitere Details auf Anfrage,
Ausstattungsqualität:normal
Balkon / Terrasse:Terrasse
Sonstiges:Sie finden hier überraschend viel Platz und Potential. Als weiteren Pluspunkt bietet das Objekt durch die angenehme Lage, alle Annehmlichkeiten des dörflichen Lebens in bester Nachbarschaft direkt vor den Toren von Neuss, Düsseldorf und Krefeld.
Heizung:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Heizöl
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:203 kWh/(m2*a) - (G) - Warmwasserverbrauch enthalten
PKW:Garage

203 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch enthalten
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verkauft
Immobilie Nr.324 - Freistehendes Einfamilienhaus mit 3 Zimmern und Ausbaureserve

40668 Meerbusch-Bösinghoven


Wohnfläche:102,47 m²
Nutzfläche:180,00 m²
Grundstück:524,00 m²
Verfügbar:nach Absprache
Baujahr:1979

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