Großzügiges Baugrundstück in begehrter Lage von Meerbusch-Strümp für eine Doppelhaushälfte!

Ihre Chance für ein neues Zuhause oder eine attraktive Investition! In einer gewachsenen Wohngegend von Meerbusch-Strümp, eingebettet in eine harmonische Nachbarschaft aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Mehrfamilienhäusern, wartet dieses seltene Angebot auf Sie: Das Gesamtgrundstück umfasst insgesamt ca. 1.000 m² und kann in zwei Grundstückshälften à ca. 500 m² geteilt werden. Zum Verkauf hier steht eine Grundstückshälfte mit ca. 500,00 m². Da zum Verkauf jeweils eine Hälfte steht – werden zwei Käufer gesucht, die gemeinsam mit dem Erwerber der zweiten Grundstückshälfte die nächsten Schritte (Abriss, Parzellierung, Vermessung) koordinieren und umsetzen wollen. Bebauung & Potenzial Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Fertighaus in Holzständerbauweise aus den 1970er-Jahren. Dieses ist abbruchreif. Der Abriss sowie die anschließende Vermessung und Parzellierung erfolgen gemeinschaftlich und auf eigene Kosten mit dem weiteren Erwerber. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB – Ihr Neubau sollte sich somit harmonisch in die bestehende Umgebung einfügen. Denkbar ist die Errichtung eines Doppelhauses (nach vorheriger Abstimmung mit dem Bauamt). Die Grundstücksmaße sind ca. 9,40 m * 53,20 m Die Nachbarschaft zeigt bereits vielfältige Beispiele, wie sich moderne und klassische Architektur hier verwirklichen lässt. Bestehendes Gebäude (Altbestand) • Baujahr: ca. 1965 • Vollunterkellerung (massiv) • Fertighaus in Holzständerbauweise • Gas-Heizung Bj. 1993 • Fenster & Türen Bj. 2011 • Wasserleitungen ca. 1995 • Rollläden vorhanden Der bauliche Zustand entspricht dem Alter – das Haus eignet sich nicht zur Nutzung, sondern für den Abriss.