Bürofläche - Hier wird man auf jeden Fall gesehen.

Immobilie Nr.0364 - Büro-Servicefläche über EG & UG - Bild main.jpg

Übersehen wird man hier auf gar keinen Fall! Denn an der Kreuzungslage Ortsdurchfahrt Uerdinger Straße - Ecke Claudiusstraße muss man eigentlich immer vorbei. Die Fläche, mit ausreichend Fensterflächen zur Uerdinger - und zur Claudiusstraße hin, ist schon repräsentativ zu nennen. Im Erdgeschoss befindet sich über rd. 60qm die Bürofläche, zusammen mit etwas Storage, Teeküche und WC. Im Untergeschoss befinden sind 2 Archivräume, von denen 1 Raum auch als Meetingraum genutzt werden könnte. Der Fußboden im EG ist hell gefliest, im UG Estrich mit Anstrich. Im Erdgeschoss sind ebenso ausreichend Lichtquellen vorhanden.



Lage:zentrale Ortslage
Objektzustand:gepflegt
Infrastruktur:1A - Lage - Kreuzung
Aufteilung:EG: Bürofläche, Storage, Teeküche und WC-Anlage. UG: 2 große Archiv oder Meetingräume
Räume:3
Aufzug:Nein
Sonstiges:Wir suchen für diese interessante Gewerbefläche den Betreiber mit einer coolen und fundierten Idee. Das Dienstleistung oder Service sein. Auch vor einem StartUp haben wir keine Angst ;-) Es sollte nur eine brauchbare Bonität und ein gewisses Standing vorhanden sein. Luftschlösser oder der 10. Friseur im Ort sollten es allerdings auch nicht sein. :-)
Heizung:Gaszentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Erdgas
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:97 kWh/(m2*a) - (C) - Warmwasserverbrauch nicht enthalten
Einbauküche:vorhanden
PKW:2 Außenstellplätze

97 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch nicht enthalten
Energieverbrauch Pfeil
Energieverbrauch Skala


Immobilie Nr.0364 - Büro-Servicefläche über EG & UG
Uerdinger Straße 17
40668 Meerbusch - Lank


Fläche:120,00 m²
Courtage:3 KM
Verfügbar:sofort
Kaltmiete:800,00 €
Nebenkosten:280,00 €
Heizkosten:in NK enthalten
Warmmiete:1.080,00 €
Preis PKW - Stellplatz:50,00
Kaution:3 KM
Baujahr:1997

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