FLINGERN-NORD! SCHÖNER WOHNEN! EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!

Immobilie Nr.0466 - 2-Zimmer-Wohnung - Bild main.jpg

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine schicke, moderne Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Über einen Aufzug verfügt das Haus zwar nicht, aber dafür ist die tägliche Sporteinheit garantiert. Einmal oben angekommen betreten Sie die Wohnung über einen ausreichend großen Flur. Von hieraus betreten Sie die moderne und durchaus trendige Einbauküche mit Cerankochfeld und Spülmaschine, welche gerade mal zwei Jahre alt ist. Durch den halboffenen Durchgang gelangen Sie nun in den großzügigen Wohn-Essbereich der reichlich Platz und Licht bietet. Willkommen Zuhause! Optisch und auch bautechnisch lassen sich durch eine „Nische“ beide Bereiche voneinander auf Wunsch trennen. Alternativ ließe sich hier dann ein hübscher Arbeitsbereich einrichten. Ganz so wie Sie es benötigen. Ebenfalls ausgehend von der Küche gelangen Sie in das helle, freundliche Schlafzimmer. Das Tageslichtbad, abgehend vom Flur, verfügt über eine moderne Duschvorrichtung und ist mit zeitlosen Fliesen in anthrazit und weiß gehalten. Sowohl hier als auch im Flur sind die Decken abgehängt und mit eingelassenen Spots versehen. Die Gastherme versorgt ausschließlich Ihre Wohnung mit Wärme und Warmwasser, so dass Sie im Positiven für den Verbrauch zu 100 % selbst verantwortlich sind. Alle Böden (außer Bad und Küche) sind mit einem pflegeleichten Design-Vinyl belegt. Zu der Wohnung gehört ein entsprechender Kellerraum der weitere Staufläche bietet.



Lage:zentrale Ortslage
Wohneinheiten im Haus:20
Etage:4
Objektzustand:modernisiert
Aufteilung:2 Zimmer, Küche, Diele, Bad
Zimmer:2
Schlafräume:1
Bäder:1
Ausstattung:- Vinylböden in den Wohnräumen - Fliesen in Bad und Küche
Ausstattungsqualität:normal
Aufzug:nein
Balkon / Terrasse:nein
Sonstiges:Schicke Wohnung für alle Sport- und Ausgehbegeisterten die gerne zentral wohnen. Besser geht es kaum!
Heizung:Gas-Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energieverbrauch:171 kWh/(m2*a)
Einbauküche:ja
PKW:nein

171 kWh/(m2*a)
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Immobilie Nr.0466 - 2-Zimmer-Wohnung

40235 Düsseldorf


Wohnfläche:ca. 60,00 m²
Nutzfläche:3,00 m²
Grundstück:505,00 m²
Kaufpreis:248.000,00 €
Courtage:1,79% inkl. MwSt.
Verfügbar:ab sofort
Baujahr:1955

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