Tolle Lage und gut vermietete 3-Zimmerwohnung im 1.OG!

Immobilie Nr.0407 - 3-Zimmer-Wohnung - Bild main.jpg

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung in Meerbusch- Büderich befindet sich im 1. Obergeschoss eines sechs Parteienhauses. Der Eingang erfolgt über eine „Grünanlage“ und ist sehr schön. Die Wohnung verfügt über eine klassische funktionale Aufteilung. Sie finden hier 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC und Balkon. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Eigentumswohnung entspricht ca. dem Stand der 80iger Jahre. Punktuell sind Renovierungen durchgeführt worden. Im Juni diesen Jahres ist die Wohnung neu vermietet worden. Dementsprechend richtet sich das Angebot an Kapitalanleger. Aufgrund der Lage und der Aufteilung ist auch im Falle einer etwaigen Neuvermietung eine gute Vermietbarkeit gegeben. Vor einer Neuvermietung empfehlen wir eine liebevolle Modernisierung.



Lage:zentrale Lage
Wohneinheiten im Haus:6
Etage:1
Objektzustand:teilweise renoviert
Aufteilung:Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, WC und Balkon
Zimmer:2
Schlafräume:2
Bäder:1
Ausstattung:- Fliesenboden - WC beige - Schlafzimmer mit Laminat - Kunststofffenster - Dusche ebenerdig - Wohn- und Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon - Balkon in Westausrichtung
Ausstattungsqualität:normal
Balkon / Terrasse:Balkon
Sonstiges:Wer einen soliden Sachwert in Form einer Immobilie sucht, der könnte hier genau richtig sein. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Heizung:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:143 kWh/(m2*a) - (E) - Warmwasserverbrauch nicht enthalten
Einbauküche:nein

143 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch nicht enthalten
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reserviert
Immobilie Nr.0407 - 3-Zimmer-Wohnung

40667 Meerbusch


Wohnfläche:67,42 m²
Nutzfläche:4,00 m²
Grundstück:6377,00 m²
Kaufpreis:175.000,00 €
Courtage:2,98 % inkl. gesetzl. MwSt
Verfügbar:Anlageobjekt
Baujahr:1963

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