KAPITALANLAGE: EIN ATTRAKTIVES UND SELTENES ANGEBOT! ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GARTEN!

Immobilie Nr.0355 - vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten  - Bild main.jpg

Die hier angebotene 3-Zimmer-Erdgeschoss-Gartenwohnung eignet sich gut als Kapitalanlage. Seit 2012 ist die Wohnung an dieselbe sympathische Mieterin vermietet; das zeugt bereits von einem angenehmen Wohnklima in dem Mehrfamilienhaus und von einem angenehmen Wohnumfeld. Zudem sind Angebote von Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten absolut selten. Die Wohnung verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, ist großzügig geschnitten und durch die Lage von der Erreichbarkeit her eine gute Adresse. Es handelt sich um eine kleinere Eigentümergemeinschaft mit nur 12 Wohnungen. Zur Wohnung gehört ein Keller aber kein Stellplatz.



Lage:gute Lage im Bestand
Wohneinheiten im Haus:12
Objektzustand:gepflegt
Aufteilung:3 Zimmer mit Küche, Diele, Bad, Terrasse und Garten
Zimmer:3
Schlafräume:2
Bäder:1
Ausstattung:Haus Baujahr 1969; die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller; Waschküche und Trockenraum sind vorhanden; Öl-Zentral-Heizung ohne Warmwasser aus 1997 gemäß Energieausweis; Fenster Kunststoff doppelt verglast; Bad mit Wanne und Fenster; Böden: Laminat und Fliesen; teilweise Decken in Holzoptik; Die Wohnung ist seit 2012 an die jetzige Mieterin vermietet
Ausstattungsqualität:normal
Aufzug:nein
Balkon / Terrasse:Terrasse
Sonstiges:Die hier angebotene Wohnung ist seit 2012 an die in der Wohnung lebende Mieterin vermietet. Ergo macht die Übernahme der Mieterin Sinn und die sympathische Dame würde gerne in der Wohnung verbleiben.
Heizung:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Heizöl
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:155 kWh/(m2*a) - (E) - Warmwasserverbrauch nicht enthalten
Einbauküche:nein

155 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch nicht enthalten
Energieverbrauch Pfeil
Energieverbrauch Skala


verkauft
Immobilie Nr.0355 - vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten

40668 Meerbusch-Lank


Wohnfläche:68,48 m²
Nutzfläche:4,00 m²
Verfügbar:vermietet
Baujahr:1969

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