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Eine Wohnung die im Bezug auf Energieeffizienz, Größe, Ausstattung und Repräsentanz nicht viele Wünsche offen lässt. Und das im Neubau-Erstbezug, im KfW-55-Standard. Mit Aufzug und Barrierefrei. Hier wohnt man nicht; hier residiert man. 151,5qm Wohnfläche erwarten den anspruchsvollen Mieter. Und das alles auf 1 Ebene. Anspruchsvoll, hochwertig und energieeffizient! Frei nach Albert Einstein: mehr noch als die Vergangenheit interessiert mit die Zukunft - denn in ihr gedenke ich zu leben. | |||||||||||||
| Wohneinheiten im Haus: | 6 | ||||||||||||
| Etage: | 1 | ||||||||||||
| Objektzustand: | Erstbezug | ||||||||||||
| Aufteilung: | Küche, Wohnen, Essen, Schlafen, Kind-Gäste-Office, Master-Bad, Gäste-Bad, HWR, Garderobe, Flur, 2 Balkone | ||||||||||||
| Zimmer: | 4 | ||||||||||||
| Schlafräume: | 2 | ||||||||||||
| Bäder: | 2 | ||||||||||||
| Gäste - WC: | Gäste-Bad | ||||||||||||
| Ausstattung: | - Großformatige Fliesen auf den Böden - Wände in Glattvlies - Großes Wohn-Esszimmer - Panaoram-Fenster - Großes Master-Bad, Du & Wa - 2. Bad als Duschbad - 2 Balkone in Süd - u. Nord - sep. HWR für WaMa & Trockner | ||||||||||||
| Ausstattungsqualität: | gehoben | ||||||||||||
| Aufzug: | Ja | ||||||||||||
| Balkon / Terrasse: | 2 Balkone | ||||||||||||
| Sonstiges: | Wir suchen den oder die Mieter, die Platz benötigen und die den Wert einer solchen Immobilie zu schätzen wissen. Die das Platzangebot eines Hauses erlöeben möchten, aber das ebenerdig und für alle Generationen erlebbar. Die für dieses Wohnerlebnis benötigte Bonität setzen wir voraus. Nun ist es an Ihnen, sich mit uns für eine individuelle Besichtigung abzustimmen. | ||||||||||||
| Heizung: | Wärmepumpe | ||||||||||||
| Wesentlicher Energieträger: | Solarstrom | ||||||||||||
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis A+ | ||||||||||||
| Energieverbrauch: | 25 kWh/(m2*a) - (A+) - Warmwasserverbrauch enthalten | ||||||||||||
| Einbauküche: | Nein | ||||||||||||
| PKW: | TG-Stellplatz | ||||||||||||
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| Immobilie Nr.0459-9 - 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG | |
| Gonellastr. 25 40668 Meerbusch - Lank | |
| Wohnfläche: | 151,50 m² |
| Nutzfläche: | 6,00 m² |
| Verfügbar: | 01.06.2024 |
| Kaltmiete: | 2.730,00 € |
| Nebenkosten: | 455,00 € |
| Heizkosten: | in NK enthalten |
| Warmmiete: | 3.185,00 € |
| Preis Tiefgarage: | 80,00 € |
| Kaution: | 3 KM |
| Grundriss |
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