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Die Sache mit der Erbpacht: Das gesamte Quartiers-Grundstück ist eine Liegenschaft der kath. Kirche, Pfarre St. Jakobus, u. unterliegt der Erbpacht. Das ist aber auch nicht weiter schlimm, denn zum Einen erspart dies den zusätzl. Erwerb des Grundstückes und zum Anderen wird dies durch die massivst reduzierten Energiekosten, einschl. des eigenproduzierten Stroms so gut wie neutralisiert! Ein Wohnmodell, was sich rechnet - und zwar stetig mehr für Sie. Es sei denn, Sie sind der Auffassung, das Energie zukünftig billiger würde. Übrigens sind die Stromkosten in den vergangenen 5 Jahren um fast 27% gestiegen! Nur mal so, zum Nachdenken! | |||||||||||||
| Lage: | Gegenüber dem Engl. Garten, auf der Straße Am Aspelkreuz, am Rande des Energieautarken Wohnquartiers | ||||||||||||
| Aufteilung: | EG: Diele, Garderobe, WC, Wohnküche, Essen u. Wohnen, Terrasse u. Garten. OG: 3 Schlafräume, Flur u. Bad. DG: Studio m. Abstell, Flur und opt. 2. Bad. Dachterrasse. UG: 3 Kellerräume, Flur. | ||||||||||||
| Geschosse: | 3 | ||||||||||||
| Schlafräume: | 4 | ||||||||||||
| Bäder: | 2 | ||||||||||||
| Ausstattung: | Bereits im Kaufpreis sind bei uns u.a. enthalten: - Bodenbeläge: Fliesenböden in Diele,Küche, Bad u. G-WC. Alle Oberböden in den Wohn- u. Schlafbereichen in Parkett. - Maler-u. Tapezierarbeiten: komplett enthalten! - Fenster: Raumhohe Fenster mit 3-fach-Solarverglasung - auf der Garten u. Giebelseite, mit hochwertigen, elektrischen Außenjalousien. - Treppen: Massivholzstufen auf Unterkonstruktion in Stahlrohr, mit Handlauf in Holz - Innentüren u. Zargen in Holzfurnier oder Kunststoffbeschichtung - Terrassen u. Dachterrassen fix u. fertig in Plattierung! - Alle Bäder u. Gäste-WC’s mit Fenstern! 2 Bäder und 2 TG-Plätze im KP enthalten. - Unsere Häuser sind unterkellert und entsprechen einem Energieeffizienzhaus-55. Und das Beste: Die Energie für Heizung, Warmwasser und Strom produziert das Wohnquartier selbst! Kosten mtl./m²: Hausgeld, Versorgung, Energie inkl. Strom, Erbpacht = nur rd. 3,30€/m²/mtl.! Wie sehen Ihre heutigen Kosten aus? | ||||||||||||
| Ausstattungsqualität: | gehoben | ||||||||||||
| Balkon / Terrasse: | Süd-West-Terrasse mit Garten | ||||||||||||
| Heizung: | Fotovoltaik mit Solar-u. Wärmepumpen | ||||||||||||
| Wesentlicher Energieträger: | Solar | ||||||||||||
| Energieausweistyp: | Energiebedarfsausweis | ||||||||||||
| Energieverbrauch: | 22 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch enthalten | ||||||||||||
| PKW: | 2 TG-Stellplätze in der Quartiersanlage | ||||||||||||
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| Immobilie Nr.Köln 008.7 - Reihenendhaus einer 7er-Gruppe im Energie-autarken-Wohnquartier anders wohnen | |
| Am Aspelkreuz 16 50859 Köln - Widdersdorf | |
| Wohnfläche: | 147,43 m² |
| Nutzfläche: | 48,62 m² |
| Grundstück: | 235,00 m² |
| PKW - Stellplatz: | im KP enth. |
| Konditionen: | Unser Kaufpreis versteht sich schlüsselfertig. Die Erschl. u. HAK sind im KP bereits enthalten. Die Erbpacht f.d. Haus beträgt nur rd. 236,69EUR. mtl. |
| Courtage: | PROVISIONSFREI |
| Baujahr: | 2015 |
| nützliche Informationen |
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> www.evohaus.com |
| Kontakt |
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Impressum •
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