Sanierte Altbauwohnung mit Charme in unmittelbarer Rheinnähe!


Liebevoll gestaltet, lichtdurchflutet, gute Ausstattung, Wohnküche und Altbaucharme - sind nur einige Schlagwörter, die dieses Angebot auszeichnen. Allein schon der Eingangsbereich mit seiner Treppe vor dem Haus sucht seines Gleichen. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG und Sie erreichen diese über das liebevoll und ansprechend gestaltete Treppenhaus. Kein Mietangebot von der Stange! Hier haben sich die Eigentümer Gedanken über Ihr Objekt gemacht. Das Haus ist fortlaufend, insbesondere in den Jahren 1996 bis 2000, modernisiert worden. Die Wohnung selbst erhält einen neuen Bodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen und wird frisch gestrichen. Sie erhalten ergo eine renovierte Wohnung. Die Wohnung ist ca.92 m² groß und besteht aus 3 Räumen, einer geräumigen Diele, einem Bad mit Dusche und Wanne, einem Gäste-WC und einer Wohnküche. Die große Einbauküche kann ebenso vom neuen Mieter genutzt werden. Ein Kellerraum und ein Platz für zwei Fahrräder runden das ansprechende Profil ab.



Wohneinheiten im Haus:6
Objektzustand:renoviert
Aufteilung:Wohnen, Schlafen, Arbeiten, Wohnküche, Gäste-WC, Bad und Diele
Zimmer:3
Schlafräume:2
Bäder:1
Gäste - WC:1
Ausstattung:Die Wohnung wird renoviert (Malerarbeiten und neuer Boden/ Parkett Eiche in den Wohn- und Schlafräumen) übergeben - Einbauküche zur Nutzung steht zur Verfügung - Bad mit Dusche und Wanne, weiß gefliest - Kabel-TV - Gas-Zentralheizung ohne WW - kein Balkon aber dafür Rheinwiesen - ruhiges Mehrfamilienhaus - weitere Details auf Anfrage
Ausstattungsqualität:normal/ gehoben
Aufzug:nein
Balkon / Terrasse:nein
Sonstiges:Die Düsseldorfer Straße in Oberkassel: Diese Lage zu erklären hieße Eulen nach Athen tragen;-) Nahe am Rhein, nahe am ÖPNV, nahe am Leben und am Puls der Zeit. Wir suchen für diese schöne Wohnung den oder die sympathischen Mieter, die den Wert einer solchen Immobilie zu schätzen wissen. Die entsprechende Bonität setzen wir voraus. Die Mindestmietdauer von 24 Monaten wird Vertragsbestandteil werden. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Heizung:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:127 kWh/(m2*a) - (D) - Warmwasserverbrauch nicht enthalten
Einbauküche:ja

127 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch nicht enthalten


3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche
in Rheinnähe
40545 Düsseldorf-Oberkassel


Wohnfläche:92,25 m²
Nutzfläche:4,00 m²

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