Herrliches Grundstück um Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Neubau oder Umbau. Beides ist möglich!!

Immobilie Nr.0373b - DHH linksbündig mit Anbau und Garage. - Bild 18.jpg

Aus Alt mach NEU oder lieber komplett NEU? Sanieren und erweitern oder direkt komplett neu bauen? Ihre Ideen sind gefragt. Es handelt sich um ein Grundstück in guter Lage von Meerbusch-Lank mit Altbestand und der Option eine linksbündige Doppelhaushälfte neu zu gestalten bzw. zubauen. Die Möglichkeit einer Bebauung sollte mit der Baubehörde abgestimmt werden. Wir sind hier bereits im Vorfeld mit der Thematik befasst um die Möglichkeiten zu eruieren. Aufgrund des sehr schönen, großen Grundstücks und der möglichen Bebaubarkeit gibt es einige Optionen für dieses Haus: von der Nutzung wie vorhanden zzgl. Sanierung, über Erweiterung, Anbau und ggf. auch Neubau ist hier Einiges denkbar.



Lage:zentrale Ortsrandlage
Wohneinheiten im Haus:1
Objektzustand:normal
Aufteilung:EG: Entree, Büro, Wohnen, Essen, Küche, Bad. DG: Flur, 2 Zimmer, Vorrat, Minibad. UG: 4 Räume
Geschosse:2
Zimmer:4
Schlafräume:2
Bäder:2
Ausstattung:- Baujahr 1938 - Anbau 1963 - Änderung Aufteilung Grundriss Erdgeschoss in 2009 - Dach neu gedeckt in 1998
Ausstattungsqualität:Normal
Aufzug:nein
Balkon / Terrasse:Terrasse & Gr. Garten
Sonstiges:Baulich kann man hier so manches umsetzen: Von der Renovierung und Nutzung des Bestands, Renovierung und Sanierung, über einen modernen Anbau oder final auch gedanklich als kompletter Neubau. Das Grundstück befindet sich in der Bauordnung nach §34 BauGB; d.h. die Nachbarbebauung und die vielfältigen Möglichkeiten sind mit ausschlaggebend.
Heizung:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Erdgas
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:163 kWh/(m2*a) - (F) - Warmwasserverbrauch enthalten
PKW:Einzelgarage

163 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch enthalten
Energieverbrauch Pfeil
Energieverbrauch Skala


Immobilie Nr.0373b - DHH linksbündig mit Anbau und Garage.
Nierster Str. 37
40668 Meerbusch - Lank


Wohnfläche:100,00 m²
Nutzfläche:50,00 m²
Grundstück:970,00 m²
Kaufpreis:508.000,00 €
Courtage:2,38% inkl. MwSt.
Verfügbar:sofort
Baujahr:1938

Kontakt
Kontaktformular
Kontakt