Schönes Ladenlokal über 3 halbe Ebenen in Top-Fahrlage in Meerbusch-Lank

Immobilie Nr.0229 - Ladenlokal mit Lagerflächen, Teeküche, WC-Anlage u. Stellplatz - Bild main.jpg

Das hier angebotene Ladenlokal eignet sich hervorragend als Verkaufsfläche, Showroom, Büro, Lager & Versand sowie für innovative Ideen. Die Lage ist vom Werbewert, sprich vom - Gesehen werden - ideal. Der Bus hält vor der Türe und bis zur Autobahn A44 - Flughafen sind es nur 2 km. Die reine Ladenfläche liegt auf 2 halben Ebenen = 2/3 vorne + 1/3 hinterer Bereich + UG. Der Fußboden ist durchgehend gefliest - Wände in Raufaser - Rasterdecken mit Leuchten. Sehr charmant und ansprechend ist der Aufgang über 4 Stufen in das hintere Drittel der Verkaufsfläche. Der Übergang ist mit einem Glasgeländer gesichert und gibt auch zusätzliches Tageslicht in das Untergeschoss.



Lage:zentrale Ortslage mit Top-Anbindung
Objektzustand:gepflegt u. gut unterhalten
Infrastruktur:Bus-Stopp vor der Türe
Räume:3
Aufzug:Nein
Sonstiges:Eine Gastronomie ist hier nicht gewünscht, da es sich um ein Wohn- Geschäftshaus handelt. Eine Mietdauer von mind. 15 - 24 Monaten wird angestrebt. StartUps sind ebenso willkommen wie etablierte Unternehmen.
Heizung:Gas-Zentral-Heizung
Wesentlicher Energieträger:Erdgas
Energieausweistyp:Verbauchsausweis
Energieverbrauch:81 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch nicht enthalten
PKW:Außenstellplatz

81 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch nicht enthalten
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Energieverbrauch Skala


vermietet
Immobilie Nr.0229 - Ladenlokal mit Lagerflächen, Teeküche, WC-Anlage u. Stellplatz
Kaiserswerther Str. 4a
40668 Meerbusch - Lank


Fläche:189,50 m²
Verfügbar:01.10.2018
Kaltmiete:
Nebenkosten:310,00 €
Heizkosten:in NK enthalten
Warmmiete:1.360,00 €
Baujahr:1997

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