Großzügige Büro-Praxisfläche im Kontor am Wasserturm

Immobilie Nr.112 - Büro- oder Praxisfläche für Dienstleistung, Medizin, Verwaltung  - Bild main.jpg

Die hier angebotene Gewerbefläche, bestehend aus 4 unterschiedl. geschnittenen Räumen, 1 Empfang, 1 Aufenthaltsraum mit Einbauküche, sep.WC, Sanitäranlagen im Treppenhaus - eignet sich gleichsam als Büro- und oder Praxisfläche, für Schulungen, Ausstellungen sowie weitere Innovationen. 3 Außenstellplätze sind der Einheit zugeschlagen. Plätze in der Tiefgarage können ebenso angemietet werden. Das KONTOR AM WASSERTURM zeichnet sich neben der hervorragenden und ansprechenden Lage aus, durch eine minimale Fluktuation der anderen Mieter. Arztpraxen, Physiotherapie u. Reha, Rechsanwälte, Steuerberater, Dienstleister und Ingenieure haben sich hier erfolgreich etabliert. Dem KONTOR vorgelagert befindet sich ein modernes Ärztehaus und eine Apotheke.



Lage:Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im KONTOR AM WASSERTURM, im Ortskern von Meerbusch Lank-Latum. Bis in die attraktive Fußgängerzone sind es nur wenige Schritte. ÖPNV und AB-Anbindungen sind gut bzw. sehr gut. Bis D.Dorf-Airport sind es 12 Min.
Objektzustand:gepflegt und gut unterhalten
Infrastruktur:ÖPNV gut, AB, Flughafen sehr gut
Zimmer:4
Räume:5
Aufzug:Ja
Sonstiges:Das Gebäude verfügt über einen begrünten Innenhof. Die Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Die Tiefgarage ist vom Haus zugängig. Für eine Besichtigung, sowie Fragen u. Informationen, steht Ihnen Herr H. Guido Biegel gerne zur Verfügung.
Heizung:Gaszentralheizung HK
Wesentlicher Energieträger:Erdgas
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:100 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch nicht enthalten
Einbauküche:Ja
PKW:Tiefgaragen-u. Außenplätze

100 kWh/(m2*a) - Warmwasserverbrauch nicht enthalten
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Immobilie Nr.112 - Büro- oder Praxisfläche für Dienstleistung, Medizin, Verwaltung
Am Wasserturm 6
40668 Meerbusch


Fläche:172,00 m²
Courtage:PROVISIONSFREI
Verfügbar:sofort, nach Absprache
Kaltmiete:1.300,00 €
Nebenkosten:360,00 €
Heizkosten:in NK enthalten
Warmmiete:1.660,00 €
Preis PKW - Stellplatz:26,00 €
Preis Tiefgarage:50,00 €
Kaution:3 KM
Baujahr:1996

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